¿Por qué las casas de troncos se construyen tan rápido? Después de muchos años de triunfo en la construcción de edificios de ladrillo, la madera vuelve a estar del agrado de los inversores. Resulta que las casas de troncos tienen un gran potencial arquitectónico. Los diseños de tales edificios pueden ser un guiño a las soluciones tradicionales y se asemejan a las cabañas de los montañeses con su forma. Sin embargo, esta no es la única opción. Se verán igualmente bien en una versión un poco más moderna. Las posibilidades de modelar sus formas y estilos son tan grandes que los diseñadores no tienen que limitarse casi en nada.
Por supuesto, todo depende de las expectativas de los futuros propietarios y de la riqueza de las carteras de los inversores. Sin embargo, vale la pena ser consciente de que la encantadora forma de una casa de troncos no tiene por qué significar gastar una fortuna. Los edificios de este tipo no son los más caros y su ventaja adicional es que se construyen a un ritmo acelerado. ¿Qué condiciones deben cumplirse para que la construcción de una propiedad de este tipo dure menos que la erección de una casa de ladrillos?
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El proceso de construcción de una casa de troncos.
Mucha gente seguramente encontrará interesante que la construcción de un edificio de troncos de madera puede tomar solo unas pocas semanas. Esto es posible debido al hecho de que los troncos se llevan al sitio de construcción con cortes iniciales realizados en ellos. El próximo paso es involucrar a los operadores de sierras, cortadoras y grúas para trabajar. Con su ayuda, los elementos individuales del edificio pueden combinarse entre sí como si fueran piezas de Lego. Sin embargo, vale la pena saber que este proceso, contrariamente a las apariencias, no es nada fácil. Se requiere un gran conocimiento y experiencia de los artistas intérpretes o ejecutantes. Sin embargo, esta forma de realizar el trabajo le permite construir una casa de troncos mucho más rápido que construir un inmueble con tecnología tradicional.
Todo inversor debe prestar mucha atención al tema de los cimientos del edificio. Las siguientes opciones están disponibles:
- colocar la casa sobre cimientos;
- uso de zapatas extendidas;
- cimentación del inmueble sobre losa de cimentación;
- si la capacidad de carga del suelo lo permite, el edificio se puede colocar sobre pilotes.
Verter los cimientos tampoco es lo más fácil de hacer. Durante dicho trabajo, es necesario realizar movimientos de tierra. Este término debe entenderse como la ejecución de la excavación bajo la base del edificio. El siguiente paso es verter el método previamente seleccionado de su base. La decisión debe tomarse después de un análisis exhaustivo de cada una de las posibles soluciones. Lo mejor es consultar con alguien experimentado en este asunto. Construir una casa de troncos requiere mucho conocimiento. Es una buena inversión solo si cada una de las acciones realizadas ha sido bien pensada.
Debe saber que el concreto vertido debajo de los cimientos alcanzará sus parámetros de resistencia completa solo después de 28 días. Esta vez es el mismo que para la construcción de bienes raíces de ladrillo. Esto significa que solo un mes después de que se realicen los cimientos, se podrá continuar con los próximos trabajos. Además, si bien el proceso de erigir una casa de troncos puede realizarse en cualquier época del año, los cimientos deben realizarse con buenas condiciones climáticas. Lo mejor es comenzar su implementación a fines de la primavera. Algunos también deciden optar por el verano, pero la condición es que no haga demasiado calor.
Preparación de materiales relevantes para el proyecto.
Otro tema importante es la organización de materiales para la implementación de un proyecto dado. Las casas de troncos están construidas con madera seca de larga edad. También es importante que quede bien impregnado. Gracias a esta acción, se vuelve resistente no solo a la influencia de las condiciones climáticas nocivas, sino también al fuego, la formación de moho y hongos y la aparición de alimañas. La calidad de los componentes en los que se centrará el inversor dará sus frutos en el futuro. Cuanto mejores sean, menor será la explotación a la que estará expuesto el edificio.
Tampoco debe olvidarse que las casas de troncos, al igual que los edificios de ladrillo, requieren que el inversor obtenga exactamente la misma cantidad de permisos y aprobaciones de las oficinas. En ambos casos, el diseño debe ser aprobado por las autoridades competentes y se debe emitir un permiso de construcción.
También es necesario asegurarse de que todos los medios necesarios cobren vida. Estamos hablando de luz, gas, agua, además de firmar un convenio de recolección de basura y disposición de aguas servidas. Si bien la erección de los bienes inmuebles en sí toma un tiempo relativamente corto, los problemas relacionados con la realización de todos los trámites requieren tiempo y generalmente duran más que la construcción en sí.
De todos modos, las casas de troncos son una solución que vale la pena considerar. A menudo se puede encontrar la opinión de que son una propuesta mejor que la construcción tradicional. Por supuesto, todo depende de los requisitos individuales del inversor y los futuros residentes de la propiedad. La cantidad de diseños de edificios de madera disponibles es muy tentadora y significa que entre las opciones existentes, todos pueden encontrar la que más les satisfaga.
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