Warum werden Blockhäuser so schnell gebaut? Nach vielen Jahren des Siegeszuges im Backsteinbau ist Holz bei Investoren wieder in der Gunst der Investoren. Es stellt sich heraus, dass Blockhäuser ein großes architektonisches Potenzial haben. Entwürfe solcher Gebäude können eine Anspielung auf traditionelle Lösungen sein und ähneln mit ihrer Form Highlander-Cottages. Dies ist jedoch nicht die einzige Option. Sie werden in einer etwas moderneren Version genauso gut aussehen. Die Möglichkeiten, ihre Formen und Stile zu modellieren, sind so groß, dass Designer sich fast nicht einschränken müssen.
Natürlich hängt alles von den Erwartungen der zukünftigen Eigentümer und dem Reichtum der Portfolios der Investoren ab. Es lohnt sich jedoch zu wissen, dass die reizvolle Form eines Blockhauses nicht bedeuten muss, ein Vermögen auszugeben. Gebäude dieser Art sind nicht die teuersten, und ihr zusätzlicher Vorteil ist, dass sie in einem schnellen Tempo gebaut werden. Welche Bedingungen müssen erfüllt sein, damit der Bau eines solchen Grundstücks kürzer dauert als die Errichtung eines Backsteinhauses?
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Der Prozess des Baus eines Blockhauses
Für viele wird es sicher interessant sein, dass die Errichtung eines Holzblockhauses nur wenige Wochen dauern kann. Möglich wird dies dadurch, dass die Baumstämme mit Vorschnitten auf die Baustelle gebracht werden. Der nächste Schritt besteht darin, Bediener von Sägen, Schneidemaschinen und Kränen mit der Arbeit zu beauftragen. Mit ihrer Hilfe lassen sich die einzelnen Elemente des Gebäudes wie Legosteine aufeinander abstimmen. Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass dieser Prozess entgegen dem Anschein überhaupt nicht einfach ist. Es erfordert großes Wissen und Erfahrung der Darsteller. Trotzdem können Sie mit dieser Art der Ausführung der Arbeiten ein Blockhaus viel schneller errichten als mit herkömmlicher Technologie eine Immobilie zu bauen.
Jeder Investor sollte der Frage der Gründung des Gebäudes große Aufmerksamkeit schenken. Folgende Optionen stehen zur Verfügung:
- das Haus auf Fundamente stellen;
- Verwendung von Spreizfundamenten;
- Gründung des Grundstücks auf der Bodenplatte;
- Wenn es die Tragfähigkeit des Bodens zulässt, kann das Gebäude auf Stelzen gestellt werden.
Das Gießen der Fundamente ist auch nicht die einfachste Sache. Während solcher Arbeiten müssen Erdarbeiten durchgeführt werden. Unter diesem Begriff ist die Ausführung der Ausgrabung unter dem Gebäudesockel zu verstehen. Der nächste Schritt besteht darin, die zuvor ausgewählte Methode seiner Gründung zu gießen. Die Entscheidung sollte nach einer gründlichen Analyse aller möglichen Lösungen getroffen werden. Lassen Sie sich am besten von jemandem beraten, der sich in dieser Angelegenheit auskennt. Der Bau eines Blockhauses erfordert viel Wissen. Es ist nur dann eine gute Investition, wenn jede der ergriffenen Maßnahmen gut durchdacht ist.
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Sie müssen wissen, dass der unter die Fundamente gegossene Beton erst nach 28 Tagen seine vollen Festigkeitsparameter erreicht. Diese Zeit ist die gleiche wie für den Bau von Ziegelimmobilien. Das bedeutet, dass bereits einen Monat nach der Fundamentierung mit den nächsten Arbeiten begonnen werden kann. Darüber hinaus kann die Errichtung eines Blockhauses zwar zu jeder Jahreszeit erfolgen, die Fundamente müssen jedoch bei guten Wetterbedingungen erstellt werden. Am besten beginnt man mit der Umsetzung im späten Frühjahr. Einige entscheiden sich auch für den Sommer, aber die Bedingung ist, dass es nicht zu heiß sein sollte.
Vorbereitung relevanter Materialien für das Projekt
Ein weiteres wichtiges Thema ist die Organisation von Materialien für die Umsetzung eines bestimmten Projekts. Blockhäuser werden aus trockenem, lang gealtertem Holz gebaut. Es ist auch wichtig, dass es gut imprägniert ist. Dank dieser Wirkung wird es nicht nur widerstandsfähig gegen schädliche Witterungseinflüsse, sondern auch gegen Feuer, Schimmel- und Pilzbildung und das Auftreten von Ungeziefer. Die Qualität der Komponenten, auf die sich der Investor konzentriert, wird sich in Zukunft auszahlen. Je besser sie sind, desto weniger Ausbeutung wird das Gebäude ausgesetzt sein.
Es darf auch nicht vergessen werden, dass Blockhäuser – ebenso wie Backsteinbauten – vom Investor genau so viele Genehmigungen und Genehmigungen von Ämtern verlangen. In beiden Fällen muss der Entwurf von den zuständigen Behörden genehmigt und eine Baugenehmigung erteilt werden.
Außerdem muss sichergestellt werden, dass alle notwendigen Medien zum Leben erweckt werden. Die Rede ist von Strom, Gas, Wasser sowie dem Abschluss einer Vereinbarung zur Müllabfuhr und Abwasserentsorgung. Während die Errichtung der Immobilie selbst relativ kurze Zeit in Anspruch nimmt, benötigen die Erledigung aller Formalitäten Zeit und dauern in der Regel länger als der eigentliche Bau.
Unabhängig davon sind Blockhäuser eine erwägenswerte Lösung. Sie können oft der Meinung begegnen, dass sie ein besseres Angebot sind als herkömmliche Konstruktionen. Natürlich hängt alles von den individuellen Anforderungen des Investors und zukünftigen Bewohners der Immobilie ab. Die Anzahl der verfügbaren Holzbaukonstruktionen ist sehr verlockend und bedeutet, dass jeder unter den vorhandenen Optionen diejenige finden kann, die ihn am meisten zufriedenstellt.
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