Pourquoi les maisons en rondins sont-elles construites si rapidement ? Après de nombreuses années de triomphe dans la construction de bâtiments en briques, le bois retrouve les faveurs des investisseurs. Il s’avère que les maisons en rondins ont un grand potentiel architectural. Les conceptions de tels bâtiments peuvent être un clin d’œil aux solutions traditionnelles et ressembler à des chalets montagnards avec leur forme. Cependant, ce n’est pas la seule option. Ils auront l’air tout aussi beaux dans une version un peu plus moderne. Les possibilités de modeler leurs formes et leurs styles sont si grandes que les concepteurs n’ont presque pas à se limiter.
Bien sûr, tout dépend des attentes des futurs propriétaires et de la richesse des portefeuilles des investisseurs. Cependant, il convient de savoir que la forme délicieuse d’une maison en rondins ne signifie pas nécessairement dépenser une fortune. Les bâtiments de ce type ne sont pas les plus chers et leur avantage supplémentaire est qu’ils sont construits à un rythme rapide. Quelles conditions doivent être remplies pour que la construction d’une telle propriété dure moins longtemps que l’érection d’une maison en briques ?
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Le processus de construction d’une maison en rondins
Beaucoup de gens trouveront certainement intéressant que la construction d’un bâtiment en rondins de bois ne puisse prendre que quelques semaines. Cela est possible du fait que les grumes sont amenées sur le chantier avec des coupes initiales effectuées dessus. L’étape suivante consiste à engager des opérateurs de scies, de coupeurs et de grues pour travailler. Avec leur aide, les éléments individuels du bâtiment peuvent être assortis les uns aux autres, tout comme les briques Lego. Cependant, il faut savoir que ce processus, contrairement aux apparences, n’est pas facile du tout. Cela demande une grande connaissance et expérience des interprètes. Néanmoins, cette façon d’effectuer les travaux vous permet d’ériger une maison en rondins beaucoup plus rapidement que de construire un bien immobilier en utilisant la technologie traditionnelle.
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Chaque investisseur doit accorder une grande attention à la question de la fondation du bâtiment. Les options suivantes sont disponibles :
- poser la maison sur des semelles;
- utilisation de semelles écartées ;
- fondation de la propriété sur la dalle de fondation;
- si la capacité portante du sol le permet, le bâtiment peut être posé sur pilotis.
Couler les fondations n’est pas non plus la chose la plus facile à faire. Lors de tels travaux, il est nécessaire d’effectuer des travaux de terrassement. Ce terme doit être compris comme l’exécution de l’excavation sous la base du bâtiment. L’étape suivante consiste à couler la méthode précédemment sélectionnée de sa fondation. La décision doit être prise après une analyse approfondie de chacune des solutions possibles. Il est préférable de consulter une personne expérimentée en la matière. Construire une maison en rondins demande beaucoup de connaissances. C’est un bon investissement seulement si chacune des actions entreprises a été bien pensée.
Vous devez savoir que le béton coulé sous les fondations n’atteindra ses paramètres de résistance complets qu’après 28 jours. Ce temps est le même que pour la construction de biens immobiliers en briques. Cela signifie qu’un mois seulement après la réalisation des fondations, il sera possible de procéder aux prochains travaux. De plus, si le processus d’édification d’une maison en rondins peut avoir lieu à tout moment de l’année, les fondations doivent être réalisées par beau temps. Il est préférable de commencer leur mise en œuvre à la fin du printemps. Certains décident aussi de choisir l’été, mais à condition qu’il ne fasse pas trop chaud.
Préparation des documents pertinents pour le projet
Une autre question importante est l’organisation des matériaux pour la mise en œuvre d’un projet donné. Les maisons en rondins sont construites en bois sec et vieilli. Il est également important qu’il soit bien imprégné. Grâce à cette action, il devient résistant non seulement à l’influence des conditions météorologiques néfastes, mais également au feu, à la formation de moisissures et de champignons et à l’apparition de vermine. La qualité des composants sur lesquels l’investisseur se concentrera sera payante à l’avenir. Plus ils sont bons, moins le bâtiment sera exposé à l’exploitation.
Il ne faut pas non plus oublier que les maisons en rondins – tout comme les bâtiments en briques – nécessitent que l’investisseur obtienne exactement le même nombre de permis et d’approbations des offices. Dans les deux cas, la conception doit être approuvée par les autorités compétentes et un permis de construire doit être délivré.
Il est également nécessaire de veiller à ce que tous les supports nécessaires soient animés. Nous parlons d’électricité, de gaz, d’eau, ainsi que de la signature d’un accord sur la collecte des ordures et l’évacuation des eaux usées. Alors que la construction du bien immobilier lui-même prend un temps relativement court, les problèmes liés à l’accomplissement de toutes les formalités nécessitent du temps et durent généralement plus longtemps que la construction elle-même.
Quoi qu’il en soit, les maisons en rondins sont une solution à considérer. Vous pouvez souvent rencontrer l’opinion qu’ils sont une meilleure proposition que la construction traditionnelle. Bien sûr, tout dépend des exigences individuelles de l’investisseur et des futurs résidents de la propriété. Le nombre de modèles de bâtiments en bois disponibles est très tentant et signifie que parmi les options existantes, chacun peut trouver celle qui le satisfera le plus.
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